Piata imobiliara, blocata si anul acesta, stiri imobiliare

Anul 2010 se anunta la fel de sarac ?n tranzactii ca 2009, c?nd au fost ?ncheiate cu 28,9% mai putine contracte de v?nzare ?n primele unsprezece luni ale anului, ?n comparatie cu aceeasi perioada din 2008. Potrivit statisticilor de la Uniunea Notarilor Publici, cea mai slaba a fost luna ianuarie, cu circa 22.000 de tranzactii. ?n privinta evolutiei preturilor, analistii contactacti de EVZ spun ca ar mai putea scadea, dar nu mai mult de 5%-10% si punctual, ?n functie de nevoia de a vinde a proprietarului. Specialistii spun ca ?n 2010 vom ajunge la ?pragul de jos?. ?Cred ca vom atinge cel mai jos nivel ?n acest an, dar nu se stie c?nd. Ne vom apropia de valoarea reala, cum s-a ?nt?mplat peste tot, si ?n Dubai. La ?nceput, ?n turnul Burj Dubai, locuintele se vindeau cu 25.000 de dolari/mp. Acum doua zile, pretul era de 14.000 de dolari/mp?, spune Adrian Şischin, directorul agentiei imobiliare Re/max Rom?nia. Ieftiniri se vor ?nregistra si ?n r?ndul apartamentelor noi, ?nsa aici dezvoltatorii au o problema majora: activele se afla sub valoarea creditelor. ?nseamna ca, potrivit semnelor din piata, 2010 ar putea aduce un numar mai mare de falimente ?n r?ndul investitorilor, care nu-si vor mai putea achita datoriile. Pentru a continua v?nzarile, ei vor ieftini. Cu greutati se vor confrunta si multe agentii de imobiliare, care au reusit sa supravietuiasca ?n 2009. Numarul acestora a ramas doar la un sfert din contingentul din 2008.