Casele noi sunt mai ieftine pentru clientii cu bani cash, stiri imobiliare

Dezvoltatorii sunt dispusi sa mai scada din preturi daca primesc toata suma odata. Unii spun ca se apropie deja de nivelul minim, ?ntruc?t posturile de constructie erau mari ?n 2006-2007. Majoritatea dezvoltatorilor imobiliari sunt si astazi dispusi sa mai scada din preturi, dupa ce au facut reduceri, de la caz la caz, cu p?na la 20% fata de anul 2008. Argumentul determinant este banul cash, ?pus pe masa? ?n momentul tranzactiei. ?n fata teancului de bancnote, nimeni nu poate ram?ne indiferent, astfel ca unii dezvoltatori accepta si o suma cu 10% mai mica dec?t cea solicitata initial. Mai putin dispusi sa negocieze sunt cei care au finalizat deja proiectul integral si au dat apartamentele ?n folosinta. Obor Towers, un complex situat ?n zona Obor din Capitala, se vindea, la un moment dat, cu 1.450 de euro/metrul patrat. Acum, pretul a ajuns la 1.100 de euro. ?Daca un client plateste cash, putem sa scadem 7% din pret?, spune Solomon Hai, dezvoltatorul proiectului. Acelasi argument ?i sensibilizeaza si pe investitorii de la Vitan Platinum Towers, dispusi la o scadere de 5%-10%. ?Ofertele se pot adapta fiecarui cumparator, iar modalitatile de plata ?ncep de la un avans de 205-25%. ?n plus, discounturile se regasesc ?n: loc de parcare gratuit sau bucatarie mobilata si utilata pentru apartamentele cu 3 si 4 camere?, spune Valentin Tanase, vicepresident Platinum Group. Şi cei de la Be Igloo, companie care detine un portofoliu de 800 de locuinte de la dezvoltatori, se lasa convinsi la reduceri de 5%.